상가임대차보호법 묵시적 갱신 조건 총정리

상가임대차보호법은 임차인의 안정적인 영업 활동을 보호하기 위해 다양한 장치를 마련해두고 있습니다. 그중 가장 중요한 제도 중 하나가 묵시적 갱신입니다. 임대차 계약이 만료되었음에도 별도의 해지나 갱신 의사 표시가 없는 경우, 기존 계약이 동일한 조건으로 자동 연장되는 것을 의미합니다. 하지만 모든 경우에 자동으로 갱신되는 것은 아니며, 반드시 법에서 정한 조건이 충족되어야만 효력이 발생합니다. 이번 글에서는 상가임대차보호법상 묵시적 갱신 조건, 갱신 거절 사유, 그리고 실무에서 주의할 점을 상세히 설명드리겠습니다. 1. 묵시적 갱신의 성립 조건묵시적 갱신은 다음과 같은 요건이 충족될 때 성립합니다.기존 임대차 계약이 만료되었을 것임차인이 계약 종료 후에도 계속 상가를 사용하고 있을 것임대인이 이를 문제 ..
카테고리 없음 2025. 9. 10. 13:13
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